О поддержке малого и среднего предпринимательства в городе Великие Луки 

Уважаемые предприниматели!

Администрация города Великие Луки разъясняет порядок действий для предпринимателей в целях получения имущественной поддержки.

1.   Законодательство, регулирующее вопросы оказания поддержки:

1) Федеральный закон № 209-ФЗ от 24.07.2007 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2) Федеральный закон № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции»;

3) Решение Великолукской городской Думы № 62 от 29.07.2010 «О поддержке малого и среднего предпринимательства в городе Великие Луки»;

4) Постановление Администрации города Великие Луки № 71 от 24.09.2009 «Об утверждении муниципальной долгосрочной целевой программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Великие Луки на 2009 - 2011 годы» (с изменениями и дополнениями).

2.   Статус субъекта малого и среднего предпринимательства

Субъектом малого и среднего предпринимательства признается организация или индивидуальный предприниматель, отвечающие следующим условиям:

1) для юридических лиц - суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцать пять процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, не должна превышать двадцать пять процентов (данное ограничение не распространяется на хозяйственные общества, деятельность которых заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), исключительные права на которые принадлежат учредителям (участникам) таких хозяйственных обществ -бюджетным научным учреждениям или созданным государственными академиями наук научным учреждениям либо бюджетным образовательным учреждениям высшего профессионального образования или созданным государственными академиями наук образовательным учреждениям высшего профессионального образования);

2) средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующие предельные значения средней численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек включительно для средних предприятий;

б) до ста человек включительно для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек;

3) выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства (микропредприятия - 60 млн. рублей; малые предприятия - 400 млн. рублей; средние предприятия - 1000 млрд рублей).

3.   Порядок формирования перечня имущества для оказания поддержки

Формирование перечня имущества для оказания поддержки (далее по тексту перечень поддержки) впервые осуществляется комитетом по экономическим и имущественным отношениям Администрации города (далее по тексту КЭИО) путем опубликования в газете «Великолукская правда Новости» списка имущества и принятия предложения от субъектов малого и среднего предпринимательства, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов, координационных или совещательных органов в области развития малого предпринимательства о включении имущества в перечень поддержки.

Заявления о включении имущества, указанного в списке в перечень поддержки принимаются в КЭИО. Форма заявления публикуется вместе со списком имущества в газете.

При отсутствии заявлений в течение 1 месяца с момента опубликования списка имущества КЭИО направляет список в координационный совет по содействию развития малого и среднего предпринимательства при Администрации города Великие Луки (далее по тексту совет) для подготовки предложений о включении имущества указанного в списке имущества в перечень поддержки.

Совет в течение 15 рабочих дней готовит предложения о включении имущества, указанного в списке, в перечень поддержки. При отсутствии предложений от совета перечень поддержки не формируется.

Повторно список имущества публикуется для приема предложений не ранее 2 месяцев и не позднее 3 месяцев с момента предыдущей публикации.

Таким образом, всем без исключения предпринимателям надлежит следить за публикацией газеты «Великолукская правда Новости». И незамедлительно направлять свои предложения о включении имущества, которое будет опубликовано в газете и представляет для них интерес, в перечень поддержки.

Также следует помнить, поскольку порядок оказания поддержки носит заявительный характер, то отсутствие предложений о включении имущества в перечень поддержки будет расцениваться, как нежелание включать имущество в указанный перечень поддержки.

4.    Порядок предоставления имущества из перечня поддержки

Имущество из перечня поддержки предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства на торгах.

Торги проводятся КЭИО только среди субъектов малого и среднего предпринимательства.

Объект недвижимости, находящийся в перечне поддержки должен быть свободен от прав третьих лиц на момент проведения торгов.

Полная информация о торгах будет публиковаться в газете «Великолукская правда Новости», где будет представлена информация о помещениях из перечня, которые выставляются на торги и условиях участия в торгах.

Предприниматели при желании участвовать в торгах, должны выполнить условия торгов, и представить в указанные сроки заявку организатору торгов по адресу указанному в документации.

Победителем торгов будет считаться предприниматель, предложивший наилучшие условия.

В случае если предприниматель, ранее занимавший объект недвижимости находившийся в перечне поддержки не выиграет торги он будет обязан освободить занимаемый объект недвижимости.

5.    Порядок предоставления имущества без торгов

Предприниматели, имевшие заключенные до 1 июля 2008 договоры аренды, могут заключить на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоры аренды при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года. Данные условия не распространяются на субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами; являющихся участниками соглашений о разделе продукции; осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации, и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).

Для реализации права на продление договоров аренды предприниматели должны заблаговременно в сроки указанные договором аренды обратиться письменно в КЭИО и приложить документы, подтверждающие статус субъекта малого и среднего предпринимательства.

КЭИО в месячный срок рассматривает представленные документы, проверяет наличие или отсутствие оснований для досрочного расторжения договора аренды, предусмотренных гражданским законодательством (наличие задолженности, нарушение существенных условий договора аренды) и готовит проект договора аренды для заключения на новый срок или мотивированный отказ.

Мотивированный отказ возможен при наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды, предусмотренных гражданским законодательством, утраты статуса субъекта малого и среднего предпринимательства, наличии запрещающих условий, указанных в части 4 статьи 53 Федерального закона «О защите конкуренции».