 |
|
|
 |
|
Целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области»
Правила формирования списков молодых семей на право участия в областной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области» на 2008 - 2010 годы
Правила формирования списков
молодых семей на право участия в областной целевой программе
«Обеспечение жильем молодых семей Псковской области»
на 2008 - 2010 годы
1. Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования списков молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях установления их права на предоставление субсидий на приобретение жилья, в рамках реализации областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области» на 2008 - 2010 годы (далее – программа), направленной на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675.
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах:
средняя расчетная стоимость жилья – стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в соответствующем муниципальном образовании, определенной в порядке, установленном Администрацией области;
средняя рыночная стоимость жилья – средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на территории муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение.
3. Признание молодой семьи, участницей программы на получение субсидии, осуществляется с учетом:
обеспеченности общей площадью жилого помещения менее размера ука-занного в пункте 10 настоящих Правил, за исключением жилых помещений, приобретенных с привлечением кредитных (заемных) средств до вступления в силу настоящих Правил, которые находятся в залоге у кредиторов;
стоимости имущества, находящегося в собственности молодой семьи, за исключением стоимости жилых помещений, приобретенных с использованием кредитных (заемных) средств и находящихся в залоге у кредиторов.
4. Субсидия предоставляется молодым семьям, признанным в соответст-вии с пунктом 24 настоящих Правил имеющими достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, пре-вышающей размер предоставляемой субсидии.
5. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и областного бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
6. Субсидия предоставляется в размере:
35 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 14 настоящих Правил, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 14 настоящих Правил, - для молодых семей, имеющих одного ребен-ка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного мо-лодого родителя и одного ребенка и более.
7. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение, должно находиться на территории Псковской области.
8. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.
2. Расчет размера субсидии
9. Расчет размера субсидии производится исходя из:
размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктами 10-12 настоящих Правил;
количества членов молодой семьи – участницы программы;
средней расчетной стоимости жилья.
10. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой опреде-ляется размер субсидии, составляет 18 кв. метров на одного человека.
Для семьи численностью два человека (молодые супруги или один моло-дой родитель и ребенок) - 42 кв. метра.
11. В случае, если молодые семьи (один из супругов) являются собствен-никами жилых помещений или нанимателями жилых помещений по догово-рам социального найма, или зарегистрированы по месту жительства в жилых помещениях, являющихся собственностью их родителей или предоставленных им по договорам социального найма,
размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определя-ется размер субсидии определяется по формуле:
РЖ = РПЖ – РСЖ,
где:
РЖ - размер общей площади жилого помещения, с учетом которой опре-деляется размер субсидии для молодых семей, являющихся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам соци-ального найма;
РПЖ – размер общей площади приобретаемого жилого помещения;
РСЖ:
размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности молодой семьи (одного из супругов) и (или) предоставленных молодым семь-ям (одному из супругов) по договорам социального найма,
или,
размер общей площади жилых помещений, являющихся собственностью родителей членов молодой семьи или предоставленных им по договорам со-циального найма, в которых зарегистрированы молодые семьи (один из супру-гов, ребенок), приходящийся на долю молодой семьи (одного из супругов, ребенка), определяемый по формуле:
РСЖ = ,
где,
РСЖ - размер общей площади жилых помещений, являющихся собствен-ностью родителей членов молодой семьи или предоставленных им по догово-рам социального найма, в которых зарегистрированы молодые семьи (один из супругов, ребенок), приходящийся на долю молодой семьи (одного из супру-гов, ребенка);
РПР - размер общей площади жилых помещений, являющихся собствен-ностью родителей членов молодой семьи или предоставленных им по догово-рам социального найма, в которых зарегистрированы молодые семьи (один из супругов, ребенок);
КЗЧ – количество человек, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, являющихся собственностью родителей членов молодой семьи или предоставленных им по договорам социального найма, в которых также зарегистрированы молодые семьи (один из супругов, ребенок).
12. В случае, если молодые семьи (один из супругов), являются собствен-никами жилых помещений, переданных в залог в качестве обеспечения по кредитному договору (договору займа) на приобретение второго жилого по-мещения, размер общей площади жилого помещения, с учетом которой опре-деляется размер субсидии, определяется по формуле:
РЖ = (РПЖ + РСЖ) -
где:
РЖ - размер общей площади жилого помещения, с учетом которой опре-деляется размер субсидии для молодых семей, являющихся собственниками жилых помещений, которые находятся в залоге у кредитора (займодавца);
РПЖ – размер общей площади приобретаемого жилого помещения;
РСЖ - размер общей площади жилого помещения, находящегося в собст-венности молодой семьи (одного из супругов) и переданного в залог;
ФСЖ – фактическая стоимость приобретаемого жилого помещения со-гласно договора купли-продажи;
СРС – средняя рыночная стоимость жилья.
13. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой опреде-ляется размер субсидии, рассчитанный в соответствии с пунктами 11, 12 на-стоящих Правил, не может превышать размеров, установленных в пункте 10 настоящих Правил.
14. Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера субси-дии, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера суб-сидии;
Н - средняя расчетная стоимость жилья;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соот-ветствии с пунктами 10-12 настоящих Правил.
15. Максимальный размер субсидии составляет:
а) для молодых семей, не имеющих детей, - 338 100 рублей;
б) для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка – 386 400 рублей;
в) для молодых семей, имеющих одного ребенка, и неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и двух детей, - 496 800 рублей.
16. Для молодых семей, имеющих более одного ребенка, и неполных мо-лодых семей, состоящих из одного молодого родителя и более двух детей, максимальный размер субсидии, указанный в пункте «в» статьи 15, увеличи-вается на 165 600 рублей на каждого ребенка.
17. В случае, если размер общей площади приобретаемого жилого поме-щения меньше размера общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктами 10-12 настоящих Правил, размер субсидии рассчи-тывается исходя из размера общей площади приобретаемого жилого помеще-ния.
18. В случае, если размер общей площади приобретаемого жилого поме-щения больше размера общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктами 10-11 настоящих Правил, размер субсидии рассчи-тывается исходя из размера общей площади жилого помещения, определенно-го в соответствии с пунктами 10-11 настоящих Правил.
19. В случае приобретения или строительства жилого помещения с при-влечением кредитных (заемных) средств до вступления в силу настоящих Правил, которое находится в залоге у кредитора, размер субсидии рассчиты-вается исходя из размера общей площади жилого помещения, приобретенного или построенного с привлечением кредитных (заемных) средств, но не более размера общей площади жилого помещения, определенного в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил, и не может превышать остаток ссудной задол-женности по кредиту (займу).
20. При расчете размера субсидии учитывается стоимость имущества, на-ходящегося в собственности молодой семьи, за исключением стоимости жи-лых помещений, приобретенных с использованием кредитных (заемных) средств, которые находятся в залоге у кредиторов:
если стоимость имущества превышает 1 млн. рублей на одного человека, размер субсидии уменьшается на 10 %;
если стоимость имущества превышает 2 млн. рублей на одного человека, размер субсидии уменьшается на 40 %;
если стоимость имущества превышает 3 млн. рублей на одного человека, размер субсидии уменьшается на 60 %;
если стоимость имущества составляет 4 млн. рублей и более на одного человека субсидия не предоставляется.
21. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, ука-зывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
22. Предоставление субсидии осуществляется в 3 этапа:
1) Формирование сводного списка молодых семей – участников програм-мы;
2) Принятие решения о предоставлении субсидии и выдача свидетельства;
3) Перечисление субсидии на счет кредитора (займодавца).
3. Формирование списков
молодых семей - участников программы
23. Для участия в программе молодая семья подает в территориальное управление Главного государственного управления социального развития об-ласти (далее - территориальное управление) по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) сведения об имуществе, находящемся в собственности молодой семьи (если стоимость имущества превышает 2 млн. рублей), а также сведения о жи-лых помещениях, находящихся в собственности молодой семьи (одного из супругов) в произвольной форме;
д) документы, указанные в пункте 24 настоящих Правил;
е) выписку из домовой книги и (или) копию финансового лицевого счета на каждого из супругов по месту жительства и (или) по месту пребывания;
ж) документы, подтверждающие трудовую деятельность членов молодой семьи, в том числе индивидуальную предпринимательскую деятельность и любую иную оплачиваемую деятельность.
24. Условием признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, является предъявление в территориальное управление следующих документов:
а) договора вклада, или сберегательной книжки, или другого документа из кредитной организации о наличии на лицевом счету члена молодой семьи де-нежных средств достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превы-шающей размер предоставляемой субсидии, но не менее 3 кв. метров на одно-го члена молодой семьи по средней расчетной стоимости жилья; или письмен-ного подтверждения возможности получения ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых кредитной организацией на сумму, достаточную для оплаты стоимости жилья, - при приобретении жилого помещения с при-влечением кредитных (заемных) средств;
б) документа, подтверждающего отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
в) справки о доходах физического лица за полный финансовый год (Форма № - 2 НДФЛ) - для граждан, работающих в должности руководителей или главных бухгалтеров коммерческих организаций, при этом полученный доход должен быть выше средней заработной платы в Псковской области за указанный период;
г) копии декларации о доходах за последний год с отметкой налогового органа – для граждан, занимающихся индивидуальной предпринимательской деятельностью, при этом полученный доход должен быть выше средней зара-ботной платы в Псковской области за указанный период;
д) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на каждого члена семьи.
25. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 23, 24 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
26. Территориальное управление организует работу по проверке сведе-ний, содержащихся в документах, указанных в пунктах 23, 24 настоящих Пра-вил.
За проверку достоверности сведений, содержащихся в документах, ука-занных в пунктах 23, 24 настоящих Правил, персональную ответственность несет начальник территориального управления.
27. Территориальное управление, до 1 августа года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право стать участником програм-мы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году (далее – список молодых семей), с учетом приоритетных категорий молодых семей на основании пункта 34 настоящих Правил, по форме согласно приложению 2.
В 2008 году территориальное управление:
до 1 августа формирует список молодых семей, изъявивших желание по-лучить субсидию в 2008 году;
до 1 ноября формирует список молодых семей, изъявивших желание по-лучить субсидию в 2009 году.
28. Территориальное управление направляет список молодых семей, в ор-ган местного самоуправления муниципального образования по месту постоян-ного жительства молодой семьи, что является основанием для включения мо-лодой семьи в список участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.
29. Орган местного самоуправления муниципального образования форми-рует список молодых семей – участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, с учетом приоритетных категорий молодых семей на основании пункта 34 настоящих Правил, по форме согласно приложению 3 и до 1 сентября, предшествующего планируемому году, пре-доставляет этот список в территориальное управление.
В 2008 году орган местного самоуправления:
до 1 сентября формирует список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в 2008 году;
до 1 декабря формирует список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в 2009 году.
30. Территориальное управление в 10-дневный срок с даты представления органом местного самоуправления муниципального образования списка моло-дых семей – участников программы принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы и передает список в Главное государственное управление социального развития области (далее - управление).
По требованию молодой семьи отказ в признании участницей программы предоставляется в письменном виде за подписью уполномоченного лица тер-риториального управления. Территориальное управление имеет право провес-ти дополнительную проверку сведений, содержащихся в документах, указан-ных в пунктах 23, 24 настоящих Правил, до выдачи свидетельства.
31. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей про-граммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пунктах 1, 3, 4 настоящих Правил;
б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных докумен-тах;
в) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с исполь-зованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и областного бюджета.
32. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допуска-ется после устранения оснований для отказа, предусмотренных в подпунктах «а, б» пункта 27 настоящих Правил, не ранее чем через год со дня получения отказа. В случае обнаружения в представленных документах технических ошибок по решению руководителя территориального управления указанный срок может быть сокращен.
33. Управление на основании представленных территориальными управ-лениями списков молодых семей – участников программы, изъявивших жела-ние получить субсидию в планируемом году, формирует сводный список мо-лодых семей, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году (далее - сводный список) по форме согласно приложению 4.
Управление имеет право проверить обоснованность включения террито-риальным управлением в списки молодых семей - участников программы и запросить у территориального управления и молодых семей дополнительные сведения и документы.
34. Приоритетными категориями молодых семей для включения их в спи-ски (в порядке убывания) являются:
- молодые семьи, имеющие трех и более детей, молодые семьи, имеющие ребенка-инвалида;
- молодые семьи, имеющие двух детей;
- молодые семьи, имеющие одного ребенка.
35. Сводный список формируется исходя из времени постановки на учет молодых семей в муниципальных образованиях в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом приоритета, установленного в пункте 34 настоящих Правил.
Сводный список и его изменения утверждаются Губернатором области.
36. Территориальное управление доводит до сведения молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируе-мом году, решение управления по вопросу о включении их в сводный список.
37. Предоставление субсидии осуществляется в порядке, установленном Администрацией области, и включает предоставление документов, подтвер-ждающих возможность приобретения жилого помещения, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вниманию граждан, общественных объединений и некоммерческих организаций!
Ваши обращения по вопросам соблюдения Федерального закона от 22 ноября 1995 г. № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» в части, касающейся требований к розничной продаже алкогольной продукции принимаются по телефону Горячей линии оказания государственных и муниципальных услуг по номеру 8-800-100-60-11
|
| Список муниципального имущества для формирования Перечня муниципального имущества города Великие Луки
|
| График приема граждан и юридических лиц комитетом по экономическим и имущественным отношениям
|
| В Администрации города действует «телефон доверия» , по которому Вы можете сообщить о фактах коррупционных и иных правонарушений
|
Уважаемые великолучане!
При столкновении с фактами грубого, некорректного отношения к Вам и отказа принять устное заявление со стороны сотрудников управляющей компании, просим сообщать об этом в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Великие Луки по телефону 3-73-84.
|
| Информация о стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в г. Великие Луки и список управляющих организаций, осуществляющих содержание и ремонт имущества многоквартирных домов
|
| Для получения информации по фактам употребления, незаконного оборота наркотических и психотропных веществ работает «телефон доверия»: 3-93-63.
|
| Изменен график приема посетителей архивного отдела администрации города Великие Луки
|
| Генеральный план г. Великие Луки
|
| Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера муниципального служащего
|
| Ограничения, связанные с муниципальной службой
|
| График приема физических и юридических лиц комитетом по строительству, архитектуре и градостроительству
|
| Правила аккредитации для представителей СМИ
|
| Внимание! Великолучане, имеющие право на льготы, могут воспользоваться льготными проездными документами в городских автобусах и маршрутных такси. Стоимость льготного проездного билета составляет 420 рублей. Льготные проездные действительны на любом из существующих городских маршрутов. Приобрести их можно в помещении Центральной диспетчерской службы у остановки «Драмтеатр».
|
| 9 июля в 9.00 в зале заседаний Администрации города по адресу: пл. Ленина, д. 1 (2 этаж) состоится общегородское совещание с руководителями предприятий и организаций всех форм собственности, структурных подразделений Администрации города.
|
|
|
| |
 |
| |
 |
| |
 |
|