| ПОЛОЖЕНИЕ о комитете по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки 1. Общие положения 1. Комитет по жилищным вопросам (далее Комитет) является структурным подразделением Администрации города Великие Луки. 2. Комитет создается с целью выполнения исполнительских и управленческих функций администрации города по жилищным вопросам населения; реализации предусмотренных законодательством прав на жилище жителей города Великие Луки в современных социально-экономических условиях. 3. Комитет обеспечивает, в пределах своей компетенции, во взаимодействии с другими органами местного самоуправления проведение государственной жилищной политики на территории города, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Псковской области, нормативными документами Псковского областного Собрания депутатов, Уставом города, решениями городской Думы, постановлениями и распоряжениями Администрации города и настоящим Положением. 2. Основные задачи и функции комитета: 1. Ведение приема заявлений и документов от малоимущих граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма. 2. Ведение учетных дел, списков и книг учета малоимущих граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма. 3. Ведение учетных дел, списков и книг учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, принятых на учет до 1 марта 2005 года. 4. Ведение приема документов от граждан на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. 5. Подготовка материалов для рассмотрения на заседании жилищной комиссии Администрации города: 5.1.0 принятии на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма; о внесении изменений в учетные данные граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 5.2. о предложениях по заселению жилой площади в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма жилого помещения, по договору коммерческого найма жилого помещения, по договору найма специализированного жилого помещения; 5.3. об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма; 5.4. оформление протоколов заседаний жилищной комиссии; подготовка проектов распоряжений городской Администрации по предложениям жилищной комиссии. 6. Ведение приема заявлений и документов от граждан на бронирование жилой площади; оформление охранных свидетельств на жилую площадь в муниципальном жилищном фонде. 7. Ведение приема заявлений и документов от граждан об отказе Администрацией города от преимущественного права покупки и об отказе от преимущественного права мены комнат в коммунальных квартирах, где имеются муниципальные жилые помещения; подготовка соответствующих проектов распоряжений администрации города. 8. Ведение приема заявлений и документов от собственников (их представителей) о переводе и жилых помещений в нежилые и нежилых - в жилые; подготовка соответствующих проектов распоряжений Администрации города. 9. Ведение приема заявлений и документов от граждан и юридических лиц на переустройство и перепланировку жилых и не жилых помещений в жилых домах, подготовка соответствующих проектов распоряжений Администрации города. 10. Ведение приема заявлений и документов от граждан на приватизацию жилищного фонда, оформление договоров приватизации жилищного фонда и обеспечение их регистрации в органах юстиции. 11. Ведение приема заявлений и документов от граждан для заключения договора на передачу в муниципальную собственность города Великие Луки ранее приватизированных этими гражданами жилых помещений; подготовка проекта договора, обеспечение его подписание от имени муниципального образования и передача в органы юстиции документов, необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности; подготовка соответствующих проектов распоряжений Администрации города о заключении договоров социального найма с жилищно-эксплуатационной организацией. 12. Ведение приема заявлений и документов для включения в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы» от следующих категорий граждан: а) граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, вставших в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) до 1 января 2005 года; б) граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года; в) граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенных территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений; г) граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года. 13. Подготовка материалов на городскую комиссию, созданную для организации работы по реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы»; оформление протоколов «заседаний комиссии; подготовка проектов распоряжений городской Администрации по предложениям комиссии. 14. Подготовка списков и копий документов граждан-участников подпрограммы для предоставления в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора. 15. Оформление и выдача государственных жилищных сертификатов участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 годы». 16. Ведение делопроизводства; обеспечение сохранности предоставленных документов; формирование архива и обеспечение сохранности архивных документов в установленных законом сроках и порядке. 17. Ведение статистической и другой отчетности в соответствии с требованиями законодательства. 3. Руководство Комитетом. 1. Руководство Комитетом осуществляет его председатель, назначаемый и освобождаемый от занимаемой должности мэром города, по представлению заместителя Главы администрации города, курирующим направление деятельности Комитета, в порядке, установленном Законом Псковской области «О муниципальной службе в Псковской области» и Трудовым Кодексом РФ. 2. Председатель Комитета: 2.1. Планирует работу и анализирует результаты деятельности Комитета. 2.2. Вносит предложения мэру города по согласованию с заместителем Главы администрации города, курирующим направление деятельности Комитета, о назначении на должность работников Комитета, а также о их поощрении и о наложении дисциплинарных взысканий, в соответствии с Законом Псковской области «О муниципальной службе в Псковской области» и Трудовым Кодексом РФ. 2.3. Представляет на утверждение мэру города структуру и штатное расписание Комитета. 2.4. Разрабатывает и утверждает должностные инструкции работников Комитета. 2.5. Ведет прием граждан; рассматривает устные и письменные обращения, заявления, жалобы, предложения и ходатайства, поступившие от граждан и руководителей организаций, предприятий и учреждений города. 2.6. Устанавливает личность и свидетельствует подлинность подписи граждан, обратившихся с заявлением о приватизации, о чем делает отметку на заявлениях, и указывает наименование документа, удостоверяющего личность, номер, дату выдачи, наименование учреждения, выдавшего документ. 3. Председатель Комитета имеет заместителя, который замещает председателя в его отсутствии. 4. Ликвидация и реорганизация Комитета. 1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется по распоряжению мэра города. 2. При ликвидации и реорганизации Комитета увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав, в соответствии с действующим законодательством. |