о муниципальном учреждении «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки»

1. Общие положения

1.1. Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» (в дальнейшем «управление») является органом управления и входит в структуру Администрации города Великие Луки.

1.2. Управление имеет статус юридического лица, самостоятельный баланс, расчетный счет, круглую печать со своим наименованием, штампы и бланки.

1.3. Полное наименование управления: муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки». Сокращенное наименование управления: МУ «УЖКХ г. Великие Луки».

1.4. Местонахождение управления: Псковская область, г. Великие Луки, пр-т Ленина д. 51/3 6.

1.5. управление взаимодействует с другими подразделениями Администрации города Великие Луки.

1.6. В своей деятельности управление руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Псковской области, постановлениями и распоряжениями Администрации города Великие Луки, решениями Великолукской городской Думы, настоящим Положением, а также другими нормативными актами.

2. Цели и функции управления

2.1. Управление создано с целью осуществления политики Администрации города Великие Луки в сфере жилищно-коммунального хозяйства (эксплуатация и обслуживание жилищного фонда, предоставление муниципальным жилищным предприятиям субсидий на оплату расходов по капитальному ремонту жилищного фонда, предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилищно-коммунальных услуг, координация, регулирование и контроль за деятельностью муниципальных жилищных, коммунальных и аварийно-ремонтных предприятий, внешнее благоустройство, дорожно-мостовое хозяйство, ритуальное обслуживание населения).

2.2. Для достижения целей, указанных в п. 2.1. настоящего Положения, управление осуществляет следующие функции:

2.2.1. Контролирует:

- сохранность и содержание в исправном состоянии жилищного фонда, объектов коммунального назначения, находящихся в ведении муниципальных предприятий;

- работы по благоустройству и озеленению города;

- санитарное состояние города;

- выполнение обязанностей жилищных и коммунальных предприятий по содержанию жилищного фонда, согласно договора найма, аренды, текущему содержанию проезжей части дорог, тротуаров, своевременной очистки города от бытового мусора;

целевое использование муниципальными жилищными и коммунальными предприятиями выделяемых на содержание и ремонт бюджетных средств;

соблюдение российского законодательства в муниципальных жилищных и коммунальных предприятиях в отношении граждан и организаций при их обращениях, заявлениях, жалобах;

состояние охраны труда в муниципальных жилищных и коммунальных предприятиях, соблюдение законных прав и интересов работников в области охраны труда;

- правильность предоставления документов о доходах семьи на получение субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг.

2.2.2. Обеспечивает:

- своевременное проведение текущих и капитальных ремонтов;

- состояние годовых планов капитального ремонта объектов;

- контроль за содержанием домовладений и объектов города в надлежащем техническом и санитарном состоянии;

очистку города от самовольно расклеенных объявлений, политической агитации;

- оперативный и бухгалтерский учет и предоставляет отчетность в государственные органы в порядке и сроки, установленные законодательством РФ.

2.2.3. Осуществляет:

- отбор объектов, подлежащих ремонту, контроль за ремонтом и оформлением технической документации текущего и капитального ремонтов;

- разработку мероприятий, обеспечивающих надежность, сохранность и повышение уровня благоустройства объектов города, жилищного фонда;

- в пределах своей компетенции регулирование деятельности в муниципальных жилищных, коммунальных и аварийно-ремонтных предприятиях;

распределение между муниципальными жилищными и коммунальными предприятиями выделяемых бюджетных средств;

- организацию подготовки и переподготовки кадров, а также повышению квалификации инженерно-технических работников;

- методическое руководство в области охраны труда;

- мероприятия по совершенствованию технического учета зданий, сооружений гражданского назначения и объектов внешнего благоустройства, обобщает и анализирует данные этого учета;

- координацию и контроль за выполнением мероприятий гражданской обороны по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций в подведомственных подразделениях;

- учет жилых помещений и объектов коммунально-бытового назначения муниципальной собственности;

- профилактические мероприятия по предупреждению несчастных случаев с людьми на воде.

2.2.4. Разрабатывает:

- мероприятия по улучшению организационной структуры, снижению затрат на содержание аппарата управления подчиненных предприятий;

- порядок предоставления малоимущим гражданам компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг на основе постановлений Правительства РФ.

2.2.5. Рассматривает:

- отчеты, осуществляет методическое руководство бухгалтерским учетом и отчетностью подведомственных предприятий;

- обращения, предложения. Заявления и жалобы граждан и организаций по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, связанные с деятельностью управления.

2.2.6. Вносит:

- предложения органам местного самоуправления по организации управления жилищно-коммунальным хозяйством города;

–на рассмотрение Администрации города проекты постановлений и распоряжений по вопросам, отнесенным к компетенции управления.

2.2.7. Участвует:

- в рассмотрении проектов генеральных планов города, схем инженерного обеспечения, типовых проектов домов и объектов муниципального хозяйства и дает по ним заключения;

- в разработке мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций и устойчивому функционированию жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающему жизнедеятельность населения при чрезвычайных ситуациях мирного и военного времени;

- в разработке проектов городской думы по вопросам, отнесенным к компетенции управления.

2.2.8. Определяет основные показатели по эксплуатации жилищного фонда, коммунального хозяйства контролирует их выполнение.

2.2.9. Совместно с муниципальными предприятиями организует работу по подготовке к устойчивой эксплуатации жилищного фонда и коммунального хозяйства в зимних условиях.

2.2.10. Обеспечивает соблюдение законности в деятельности управления, защищает его правовые интересы в соответствии с законодательством РФ. Выступает истцом и ответчиком в суде общей юриспруденции и арбитражном суде.

2.2.11. Требует от муниципальных предприятий предоставление материалов, документов, необходимых для осуществления работы, входящей в компетенцию управления.

2.2.12. Подготавливает распоряжения Администрации об утверждении списков граждан, имеющих право на получение субсидий (компенсаций) по оплате жилищно-коммунальных услуг, платежные поручения по перечислению субсидий. 2.3. Управление, как служба заказчика:

- формирует проект муниципального заказа на выполнение работ и оказание услуг в жилищно-коммунальной сфере, выносит его на утверждение городской Администрации;

- производит письменное согласование объектов, смет и договоров на выполнение капитального и текущего ремонтов сторонними подрядными организациями;

- контролирует качество и полноту выполняемых ремонтных работ;

- участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию завершенных строительством объектов;

- организует и выполняет работы по предоставлению населению компенсаций (субсидий и льгот) по оплате эксплуатационных затрат и коммунальных услуг.

3. Имущество управления

3.1. Имущество управления находится в муниципальной собственности и закрепляется за управлением на праве оперативного управления.

3.2. Управление владеет, пользуется и распоряжается закрепленным имуществом в соответствии с назначением имущества, законодательством РФ и настоящим Положением.

3.3. Управление не вправе сдавать в аренду, передавать во временное пользование, закрепленное за ним на праве оперативного управления движимое и недвижимое имущество. Управление не вправе заключать сделки в пользу третьих лиц, возможным последствием которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за управлением или имущества, приобретенного за счет средств, выделенных управлению Учредителем. Такие сделки и договорные отношения являются недействительными с момента их заключения.

3.4. При осуществлении оперативного управления имуществом управление обязано:

- эффективно использовать закрепленное имущество;

- обеспечивать сохранность и использование закрепленного имущества строго по целевому назначению;

- не допускать ухудшения технического состояния закрепленного имущества (это требование не распространяется на ухудшения, связанные с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации);

- осуществлять капитальный и текущий ремонт закрепленного имущества (при этом не подлежат возмещению любые произведенные улучшения закрепленного имущества);

- осуществлять восстановление изнашиваемой части имущества (при этом имущество, вновь приобретенное взамен списанного, в том числе в связи с износом, включается в состав имущества, переданного в оперативное управление).

Списание изношенных, морально устаревших основных средств осуществляется управлением при участии Комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки

3.5. Управление обеспечивает пообъектовый учет объектов гражданской обороны и поддержание их в постоянной готовности.

3.6. Имущество, закрепленное за управлением на праве оперативного управления, может быть изъято как полностью, так и частично, исключительно в следующих случаях:

- при нарушении условий, предусмотренных пунктами 3.3. и 3.4. настоящего Положения;

- при принятии Учредителем решения о ликвидации, реорганизации управления.

Изъятие и/или отчуждение имущества производится Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки.

4. Организация деятельности управления

4.1. Управление возглавляет начальник, осуществляющий свою деятельность на основе единоначалия и обеспечивающий реализацию возложенных на управление функций.

4.2. Начальник управления назначается и освобождается от должности j мэром города Великие Луки, подотчетен ему и несет ответственность в

соответствии с действующим законодательством и заключенным с ним трудовым договором.

4.3. Начальник управления:

- руководит деятельностью управления;

- является начальником гражданской обороны управления;

- издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания и контролирует их исполнение;

- предоставляет на утверждение главе города Положение, структуру и штатное расписание управления;

- распределяет обязанности между заместителями;

- отчитывается о своей деятельности перед главой Администрации города;

- подчиняется непосредственно помощнику главы Администрации города;

- назначает на должность и освобождает от должности работников управления, поощряет их и налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с ТК РФ и законом РФ «Об основах муниципальной службы в Российской Федерации»;

- представляет интересы управления в организациях всех форм собственности, органах государственной власти и местного самоуправления;

- действует без доверенности от имени управления;

распоряжается имуществом управления в соответствии с законодательством;

- заключает договоры и иные юридические действия;

- согласовывает размещение рекламных объектов на муниципальных зданиях;

согласовывает организации по обслуживанию объектов, принимаемых в муниципальную собственность;

- выдает доверенности, открывает расчетные счета и иные счета в банках;

- согласовывает прием на работу заместителей руководителей и главных бухгалтеров муниципальных предприятий, заключение, изменение и прекращение с ними трудовых договоров;

- по согласованию с главой Администрации города великие Луки назначает на должность и освобождает от должности, заключает и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий жилищного и коммунального хозяйства;

- по согласованию с главой Администрации города великие Луки назначает на должность и освобождает от должности заместителей начальника управления;

- совершает иные действия в пределах, установленных законодательством и настоящим Положением.

4.4. Начальник управления несет персональную ответственность за неисполнение управлением возложенных на управление функций, а

также за нецелевое, неэффективное и неэкономное использование бюджетных ассигнований, как на содержание управления, так и на реализацию политики Администрации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

4.5. Осуществляет в соответствии с законодательством РФ работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности управления.

5. Реорганизация и ликвидация управления

5.1. Реорганизация и ликвидация управления осуществляется по распоряжению Администрации города. Для ликвидации создается ликвидационная комиссия, устанавливаются сроки и порядок ликвидации. С момента назначения комиссии, к ней переходят все полномочия по управлению Управлением.

5.2. При ликвидации управления документы, хранящиеся в нем, в том числе документы по личному составу, передаются на хранение в архив.

5.3. При ликвидации и реорганизации управления, увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с действующим законодательством.